ATTRAKTIVES REIHENENDHAUS MIT 636 m² GROSSEM GRUNDSTÜCK SUCHT FAMILIE

Dieses solide Reihenhaus Ende der 1960er Jahre bietet eine sehr gute Bausubstanz in einer wunderbaren Wohngegend von Diez. Das Grundstück ist direkt am Feldrand gelegen und über ein Gartentor kann die Natur direkt erkundet werden. Kindergarten, Realschule und Gymnasium befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe und auch bis zum nächsten Supermarkt ist es nicht weit.

DURCHDACHTE GRUNDRISSE MIT WOHNKOMFORT

Die Grundrisse des Hauses sind wohl durchdacht und bieten einer 4- bis 5-köpfigen Familie ausreichend Platz.…

Idealerweise wird das Haus über einen Windfang erschlossen, so dass Schmutz und Kälte nicht in das Haus gelangen. Hinter dem Windfang öffnet sich das Haus mit einem größerem Eingangs-bereich, der auch genügend Platz für eine Garderobe bietet. Seitlich befindet sich dann das Gäste-WC mit Tageslicht. Der Eingangsbereich geht dann in den Flur über, von dem aus die Küche und das Wohnzimmer betreten werden können. Die geräumige Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt, ist über einen Durchgang direkt mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden.

Das Wohnzimmer ist sehr groß. Es bietet viel Platz für einen großen Essbereich und für eine ausgiebige Wohnlandschaft. Über die große Fensterfront mit Terrassentür betritt man die breite und tiefe Terrasse, mit großzügigem Platz für einen großen Tisch und Grill. Die Süd-Ausrichtung des Hauses garantiert wunderbare und sonnenverwöhnte Sommertage und -abende. Einfach perfekt für das Familienleben.

PERFEKTE RAUMPLANUNG
Im Obergeschoss liegt das große Elternschlafzimmer mit Balkon und zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer. Natürlich befindet sich auch in dieser Etage ein Tageslichtbad in ansprechender Größe und bietet viel Potenzial bei Umgestaltung- und Modernisierungsgedanken.

Das Dachgeschoss ist über die solide Treppe, die durch das gesamte Haus führt, erschlossen und wurde für einen Ausbau zu Wohnraum vorbereitet. Mit etwas handwerklichem Geschick und Engagement ließe sich hier ein schönes Studio mit einem kleinen Duschbad realisieren.

GROSSER KELLER MIT SEPARATEM ZUGANG ZUM GARTEN

Aber auch der Keller bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und ist eingeteilt in zwei Lagerräume, einen Hauswirtschaftsraum und einen großen Hobbyraum mit Zugang zum Garten.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Zentralheizung 2013 komplett mit einer sehr hochwertigen und effizienten Gasheizung erneuert worden ist. Dies schützt erst einmal vor weiteren Investitionen und sorgt auch für etwas Ruhe in den doch etwas turbulenten Zeiten bezüglich der zukünftig sich etablierenden Heizungssysteme.

Die große Hausbreite sorgt für wohnliche und komfortable Zimmer.