Buchholz in der Nordheide:
Tolles 1-Zimmer Apartment mit Terrasse - Die Rendite-Immobilie für Starter
Objekt-Nr.: HOSE-18
Wohn-Schlafzimmer
Wohn-Schlafzimmer
Wohn-Schlafzimmer
Küche
Küche
Duschbad
Terrasse ca. 10 m²
Terrasse ca. 10 m²
Grundriss
Preis:
79.000 €
Wohnfläche ca.:
18,04 m²
Zimmeranzahl:
1
DIE WOHNEINHEIT FÜR DIE ERSTEN SCHRITTE INS EIGENTUM
Hochinteressantes Renditeobjekt für das eigene Vermietungsportfolio
Die Wohnung liegt zentral in einer sehr ruhigen und grünen Wohngegend von Holm-Seppensen. Die Liegenschaft liegt am Ende einer kleinen Privatstraße, die nur von zwei Wohngebäuden benutzt wird.
KLEIN – ABER FEIN
Das charmante Apartment liegt ebenerdig im Erdgeschoss in einem
zweigeschossigen Wohnhaus mit nur fünf Wohnungen. Das Apartment überzeugt durch seinen kompakten Grundriss. Das Wohnschlafzimmer bietet Platz für ein Bett bzw. einer Schlafcouch und entsprechenden Mobiliar. Über das große Fenster und der Terrassentür kommt Licht das Apartment. Vorteilhaft ist auch die kleine separate Küche mit Fenster und das kleine, innenliegende Duschbad.
DAS HIGHLIGHT – DIE TERRASSE
Besonders hervorzuheben ist die große und schön eingewachsene Terrasse, auf der man sich in Ruhe eine Auszeit nehmen kann. Zu erwähnen ist noch, dass der Keller mit einer Sauna und einem großen Hobbyraum begeistern kann, die von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden können. Der eigene große Keller rundet das Angebot ab.
DAS PERFEKTE VERMIETUNGSOBJEKT
Das Apartment ist perfekt für Auszubildende, Studenten, Senioren oder Wochenendheimfahrer geeignet.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 8 m²
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Keller: ja
Seniorengerecht: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Golfplatz, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1973
Hausgeld: 140 €
Mieteinnahmen p.a.: 3.120 €
Bezugsfrei ab: 01.04.2026
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 08.03.2026
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 2012
PROVISIONSREGELUNG
Diese Wohnung wird provisionsfrei für die Erwerber angeboten. Auf die Erwerber kommen keine Maklergebühren zu.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin oder des Vermieters bzw Vermietrin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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