Hofheim am Taunus:
+ KLEIN ABER FEIN +Tolle Büroeinheit im Zentrum von Hofheim
Objekt-Nr.: G-HOFH-NR1-53
Bürozimmer 1
Bürozimmer 1
EIngangsbereich
Kleine Küche und WC
Bürozimmer 2
Bürozimmer 2
Lager
Grundriss
Netztwerk-Anschlüsse in allen Räumen
Mietpreis zzgl. NK:
750 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
50 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
50 m²
SEHR SCHÖNE BÜROEINHEIT
Dieses sehr attraktive Büro liegt sehr zentral in Hofheim-Mitte. Es befindet sich im Hochparterre und bildet mit einer zweiten Büroeinheit eine Einheit. Es sind jedoch eigenständige und separate Büroeinheiten. Sie erschließen sich nur über einen gemeinsamen, zum Treppenhaus offenen Erschließungsflur.
MIT EIGENER TEEKÜCHE UND EIGENEM WC
Das Büro eröffnet sich über einen kleinen Eingangsbereich, über den die Teeküche und die Büroräumlichkeiten erschlossen werden. Zuerst gelangt man in den vorderen Büroraum, der als Empfang oder Wartebereich genutzt werden könnte. Über eine Tür erschließt sich der zweite, etwas größere Büroraum. Hier ließe sich sehr gut ein Beratungsbüro oder ein Behandlungsraum einrichten. Seitlich dieser Räume gibt es noch ein kleines Lager bzw. Archiv.
ATTRAKTIVE MIETE UND NEBENKOSTEN
Der attraktive Mietzins und die moderaten Nebenkosten runden dieses gute Angebot ab. Auf Bedarf kann noch ein TG-Stellplatz angemietet werden.
Nebenkosten: 130 € pro Monat
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Qualität der Ausstattung: normal
Zimmeranzahl: 2
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Küche: Pantry
Keller: nein
Zustand: gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 7 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Minute(n)
Provisonsvereinbarung nach der aktuell Gesetzeslage bei erfolgreichen Vermittlungen von Einfamilienhäusern und/oder Eigentumswohnungen (Doppeltätigkeit): Bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages sind 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer oder Verkäuferin in gleicher Höhe abgeschlossen. Provisionsvereinbarung bei allen anderen erfolgreichen Vermittlungen von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten: Bei allen anderen erfolgreichem Abschlüssen eines Kaufvertrages wird eine Nachweisprovision (Courtage) in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer oder Käuferin mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages (gewerblich und privat) wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision (Courtage) in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Mieter oder Mieterin fällig. Bei der Vermittlung von Wohnraummietverträgen gilt: wer den Makler beauftragt, ist Rechnungsempfänger oder -empfängerin. Bei der Vermittlung von Gewerbemietverträgen ist der Rechnungsempfänger in der Regel der Mieter oder Mieterin. Ausnahmen sind dem Exposee zu endnehmen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin oder des Vermieters bzw Vermietrin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.