Hofheim am Taunus:
VERKAUFT + 4,5 Zi.-Gartenwhg. mit großer Terrasse und Garten
Objekt-Nr.: HOWA-PFARR-WHG2
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Große Terrasse mit tollem Garten
Ansicht
Flur
Ankleide
Schlafzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Bauherrin: Vortaunus Projektentwicklung GmbH
Gartenseite
Gartenseite
Beratung: Skurnia & Partner Immobilien
Ansicht
Ansicht
Ansicht Gartenseite
Wohnbeispiel Wohnzimmer
Verkehrsberuhigte Wohnstraße
Preis:
670.000 €
Wohnfläche ca.:
122,26 m²
Zimmeranzahl:
4,5
DIE TRAUMWOHNUNG FÜR GARTENFREUNDE
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die einen durchdachten Grundriss, einen riesigen Garten und eine zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet lieben und suchen.
GROSSARTIGE AUFTEILUNG
Die Wohnung eröffnet sich über eine außergewöhnlich große Diele. Ihre Großzügigkeit sorgt für eine einladende Atmosphäre. Von hier aus erschließen sich auf der einen Seite die beiden Kinder- oder Arbeitszimmer und auf der anderen Seite liegen das Gäste-Duschbad und ein besonderes Highlight, das Hauptschlafzimmer. Es ist wie eine kleiner, eigenständiger Wohnbereich gestaltet.…
Dieses Separate beinhaltet das Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Bad en Suite.
Am Ende der Diele eröffnet sich das Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die Fenster auf der Ostseite und die großen Terrassentüren auf der Südseite sorgen für viel Licht und somit für eine schöne Wohnatmosphäre. Über die Terrassentüren gelangt man auf die große Terrasse und in den riesigen Garten.
GESTALTUNGSFREIRAUM
Der klare Grundriss mit dem separiertem Schlafzimmerbereich und den beiden gleichwertigen Schlafzimmern lässt viele Gestaltungsfreiräume. Die Wohnung ist perfekt für eine Familie, deren Kinder im Garten toben können. Aber auch Bewohner, die sich beruflich im Homeoffice verwirklichen und Entspannung im Grünen suchen, werden sich hier sehr wohlfühlen.
DIE AUFTEILUNG
• Wohnen / Kochen / Essen: 43,41 m²
• Schlafen: 14,44 m²
• Ankleide: 5,98 m²
• Bad: 8,03 m²
• Duschbad: 4,73 m²
• Diele: 11,39 m²
• Kinderzimmer 1: 14,21 m²
• Kinderzimmer 1: 14,19 m²
• Terrasse: 11,76 m²
• Garten: 331,83 m²
• Kellerabreil: 4,50 m²
STELLPLÄTZE
• TG-Duplex oben 19.500 €
• TG-Duplex unten 19.500 €
• TG-Stellplatz barrierefrei 22.500 €
• Außenstellplatz 15.000 €
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: nein
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Nutzfläche ca.: 4,50 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: Abstellraum
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 19.500 €
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2024
Bezugsfrei ab: Herbst 2024
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: Erstbezug
Heizung: Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW55
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 24.06.2023 bis 23.06.2032
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Die angebotenen Kaufpreise sind für den Käufer provisionsfrei. Der Käufer erwirbt die Immobilie direkt beim Bauträger. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin oder des Vermieters bzw Vermietrin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Skurnia & Partner Immobilien
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Telefon: +49 177 799 64 22
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Main-Taunus-Kreis
Hessen