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Hofheim-Wallau: + DAS BESONDERE + Moderner Büro-Pavillon mit großer Freifläche für Objektpräsentation oder Stellplätze

Objekt-Nr.: HOWA-PAV-66
  • Frei ab 15.01.2023
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
65719 Hofheim-Wallau
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Büro und Lager-Gebäude
Gesamtfläche ca.:
550 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
66 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.950 € pro Monat
Verfügbar ab:
15.01.2023
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
495 m²
Nebenkosten:
121 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Mietercourtage 2,38 GMM inkl. 19% MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2018
Zimmeranzahl:
2
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse
Anzahl der Parkflächen:
16 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Bodenbelag:
Linoleum
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Kaution:
3 Grundmonatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
REPRÄSENTATIVER BÜRO-PAVILLON

Diese angebotene Gewerbeeinheit ist besonders für eine individuelle und kreative Nutzung interessant, z.B.
+ Zweigstelle eines Autovermieters
+ Pflegedienst mit großem Fuhrpark
+ Vertrieb von Ausstellungsstücken im Außengelände:
z.B. Caravans, Boote, Pools, Baugeräte
+ Vertrieb mit großem Fuhrpark

BITTE KEINE GEBRAUCHTWAGEN-HÄNDLER!
Ausstattung:
PAVILLON
+ moderne Bauart
+ Baujahr 2018 (fast wie neu!)
+ 1 kleiner Büroraum (1 Arbeitsplatz)
+ 1 großer Büroraum (3 Arbeitsplätze)
+ Separater Raum mit Einbauküche
+ Damen-WC und Herren-WC
+ Fußbodenheizung
+ Klimaanlage
+ Kabelkanäle für Elektro und LAN
+ Tresorschrank

FREIFLÄCHE
+ ca. 495 m²
+ geschottert
+ Repräsentative Ausstellungsfläche
+ oder ca. 16 PKW-Stellplätze

GELÄNDE IST VIDEO-ÜBERWACHT!
Lage:
WILLKOMMEN IN HOFHEM-WALLAU

Das Gewerbeobjekt liegt in optimaler Lage im Gewerbegebiet von Hofheim-Wallau. Das Gewerbegebiet ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen, verfügt über mehrere Supermärkte und Gastronomiebetriebe.

2 min. zur nächsten Bushaltestelle
5 min. zur Autobahnauffahrt A3 und A66
15 min. zum Frankfurter Flughafen
20 min. nach Wiesbaden
20 min. nach Mainz
20 min. nach Wiesbaden
Sonstiges:
Bei Abschluss eines Mietvertrages (gewerblich und privat) wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision (Courtage) in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Mieter oder Mieterin fällig. Bei der Vermittlung von Wohnraummietverträgen gilt: wer den Makler beauftragt, ist Rechnungsempfänger oder -empfängerin. Bei der Vermittlung von Gewerbemietverträgen ist der Rechnungsempfänger in der Regel der Mieter oder Mieterin. Ausnahmen sind dem Exposee zu endnehmen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin oder des Vermieters bzw Vermietrin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages (gewerblich und privat) wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision (Courtage) in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Mieter oder Mieterin fällig. Bei der Vermittlung von Wohnraummietverträgen gilt: wer den Makler beauftragt, ist Rechnungsempfänger oder -empfängerin. Bei der Vermittlung von Gewerbemietverträgen ist der Rechnungsempfänger in der Regel der Mieter oder Mieterin. Ausnahmen sind dem Exposee zu endnehmen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin oder des Vermieters bzw Vermietrin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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