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Hofheim am Taunus: Die 4 Zimmer Etagenwohnung - Wohnqualität im ersten Stock mit sonnigem Süd-Balkon

Objekt-Nr.: HOFA-Dachs-OG-Z4
  • Fertig Q4 2023
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Am Dachsgraben 2
65719 Hofheim am Taunus
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Stadtteil:
Langenhain
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
665.000 €
Wohnfläche ca.:
106,22 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Direkt vom Bauherren - Keine Käuferprovison
Nutzfläche ca.:
5 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Grundschule, ruhige Gegend, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 24.900 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bezugsfrei ab:
Q4 2023
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WOHNQUALITÄT IM ERSTEN STOCK MIT SONNIGEM SÜD-BALKON

Lassen Sie Ihre Träume wahr werden und verwirklichen Sie Ihre Sehnsucht nach einer offen gestalteten Innenarchitektur mit hellen Räumen und einem sonnigen Balkon für die schönen Tage im Jahr. Der moderne Aufzug bringt Sie komfortabel und bequem in Ihre Etage und die Lage im ersten Geschoß sorgt für Sicherheit und Ruhe.

Der durchdachte Grundriss sorgt für zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Das Elternschlafzimmer und auch das Badezimmer sind über einen kleinen Zwischenflur zu betreten. Hier wird in einer entsprechend großen Nische die Waschmaschine und der Trockner untergebracht.

Das große und offene Wohn-Esszimmer mit integrierter Wohnküche bietet viele Möglichkeiten der individuellen Raumgestaltung. Besonders hervorzuheben ist der über zwei große Balkontüren zu betretende herrliche Balkon in Südausrichtung.

Die Wohnung ist mit ihren 3 schönen Schlafzimmern ideal für die unterschiedlichsten Wohnkonzepte. Familien mit mehreren Kindern werden sich hier genauso wohlfühlen, wie Paare mit Homeoffice-Wünschen oder Senioren mit Gästezimmer-Planungen.

Ausstattung:
+ Massivbauweise
+ Wärmedämmverbundsystem
+ 3-fach Wärmedämmverglasung
+ Fußbodenheizung
+ Temperaturregelung in jedem Raum
+ Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
+ Videogegensprechanlage
+ Elektrische Rollläden
+ Hochwertiges Echtholzparkett
+ Qualitätsfliesen
+ Malervlies Dispersionsfarbe weiß
+ Sanitärobjekte von Markenhersteller
+ Feuchte gesteuerte Raumentlüftung
+ Handtuchheizkörper im Bad
+ Cat-7 Datenkabel
+ Netzwerkdosen in jedem Zimmer
+ Personenaufzug
+ Funkgesteuertes Tiefgaragen-Rolltor
Sonstiges:
GRUNDRISSE, VISUALISIERUNGEN UND ANSICHTEN

Alle Darstellungen sind nur beispielhaft zu sehen. Die Visualisierung können Aufpreis pflichtige Sonderwünsche enthalten. Den genauen Leistungsumfang regelt die Baubeschreibung. Die Pläne und abgebildeten Darstellungen zeigen u.U. einen früheren Planungsstand. Abweichungen von den Darstellungen in den Plänen und Visualisierungen sind infolge Änderungen der Ausstattung, technischer Erfordernisse oder bauaufsichtlicher Forderungen möglich.

PROVISIONSFREI

Die angebotenen Kaufpreise sind für den Käufer provisionsfrei.
Der Käufer erwirbt die Immobilie direkt beim Bauträger. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Dieses Exposé dient nur zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die angegebenen Wohnflächen sind Ca.-Fertigmaße. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages.
Provision:
Die angebotenen Kaufpreise sind für den Käufer provisionsfrei.

Der Käufer erwirbt die Immobilie direkt beim Bauträger. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages.
Anmerkung:
Dieses Exposé dient nur zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar.

Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma Vertrieb Skurnia & Partner Immobilien
Mobil: +49 177 799 64 22


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