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Hofheim am Taunus: Die 3 Zimmer Gartenwohnung - Charmantes Zuhause mit eigenem Garten

Objekt-Nr.: HOFA-Dachs-EG-Z3
  • Fertig Q4 2023
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Am Dachsgraben 2
65719 Hofheim am Taunus
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Stadtteil:
Langenhain
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
625.000 €
Wohnfläche ca.:
94,94 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Direkt vom Bauherren - Keine Käuferprovison
Nutzfläche ca.:
5 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Grundschule, ruhige Gegend, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 24.900 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bezugsfrei ab:
Q4 2023
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
CHARMANTES ZUHAUSE MIT EIGENEM GARTEN

Der durchdachte Grundriss präsentiert eine einladende Wohnung mit einem tollen Raumkonzept. Die Wohnung öffnet sich über einen attraktiven und geräumigen Flur, der sich an seinem Ende in das große Wohnzimmer öffnet. Die Besucher und Gäste werden so in die Wohnung hineingezogen und passieren den vorderen, eher privaten Bereich der Wohnung. Hier befinden sich die beiden geräumigen Schlafzimmer, das Tageslicht-Badezimmer und das Gäste-WC. Eine kleine Raffinesse ist die multifunktionale Kammer. Sie bietet Platz für die Waschmaschine und den Trockner und kann weiterhin als Garderobe und Abstellraum genutzt werden.

Besonders gelungen ist das große Wohn-Esszimmer mit seinen großzügigen Terrassentüren und der offenen Küche. Die nach Südwesten ausgerichteten Terrassentüren und das seitliche Fenster im Küchenbereich lassen viel Sonnenlicht hinein und sorgen für ein tolles Wohnklima.

Das Highlight der Wohnung ist der herrliche Garten in Privatnutzung. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für wunderschöne Sommerabende auf der Terrasse.

Die Wohnung ist mit seinen 2 schönen Schlafzimmern ideal für die unterschiedlichsten Nutzungskonzepte. Die kleine Familie wird sich hier genauso wohlfühlen, wie Singles/Paare mit Homeoffice-Wünschen oder Senioren mit Gästezimmer-Planungen.


Die Wohnung ist mit seinen 2 schönen Schlafzimmern ideal für die unterschiedlichsten Nutzungskonzepte. Die kleine Familie wird sich hier genauso wohlfühlen, wie Paare mit Homeoffice-Wünschen oder Senioren mit Gästezimmer-Planungen.
Ausstattung:
+ Massivbauweise
+ Wärmedämmverbundsystem
+ 3-fach Wärmedämmverglasung
+ Fußbodenheizung
+ Temperaturregelung in jedem Raum
+ Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
+ Videogegensprechanlage
+ Elektrische Rollläden
+ Hochwertiges Echtholzparkett
+ Qualitätsfliesen
+ Malervlies Dispersionsfarbe weiß
+ Sanitärobjekte von Markenhersteller
+ Feuchte gesteuerte Raumentlüftung
+ Handtuchheizkörper im Bad
+ Cat-7 Datenkabel
+ Netzwerkdosen in jedem Zimmer
+ Personenaufzug
+ Funkgesteuertes Tiefgaragen-Rolltor
Sonstiges:
GRUNDRISSE, VISUALISIERUNGEN UND ANSICHTEN

Alle Darstellungen sind nur beispielhaft zu sehen. Die Visualisierung können Aufpreis pflichtige Sonderwünsche enthalten. Den genauen Leistungsumfang regelt die Baubeschreibung. Die Pläne und abgebildeten Darstellungen zeigen u.U. einen früheren Planungsstand. Abweichungen von den Darstellungen in den Plänen und Visualisierungen sind infolge Änderungen der Ausstattung, technischer Erfordernisse oder bauaufsichtlicher Forderungen möglich.

PROVISIONSFREI

Die angebotenen Kaufpreise sind für den Käufer provisionsfrei.
Der Käufer erwirbt die Immobilie direkt beim Bauträger. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Dieses Exposé dient nur zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die angegebenen Wohnflächen sind Ca.-Fertigmaße. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages.
Provision:
Die angebotenen Kaufpreise sind für den Käufer provisionsfrei.

Der Käufer erwirbt die Immobilie direkt beim Bauträger. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages.
Anmerkung:
Dieses Exposé dient nur zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar.

Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma Vertrieb Skurnia & Partner Immobilien
Mobil: +49 177 799 64 22


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