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Mainz-Hechtsheim: + RUHIG GELEGEN + Schönes Grundstück in Wohngebiet mit vorhandenen Bebauungsplan

Objekt-Nr.: 01-B-MZHE-603-00
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
55129 Mainz-Hechtsheim
Mainz
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Hechtsheim
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
602 m²
Preis:
400.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Doppelhaus, Einfamilienhaus,
GRZ:
0,40
GFZ:
0,50
Verfügbar ab:
01.10.2019
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käufer-Provision von 5,95% inkl. 19% MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SCHÖN GESCHNITTENES GRUNDSTÜCK

Das angebotene Grundstück hat einen schönen rechtwinkligen Zuschnitt von ca. 20 m x 30 m. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, die für Ruhe und wenig Verkehr garantiert.

Die umligende Bebbauung sind ausschließlich Einfamilien- oder Doppelhäuser in einem gewachsenem Wohngebiet.

Das Grundstück bietet sich optimal an für ein größeres freistehendes Einfamilienhaus oder für ein entsprechend großes Doppelhaus.

SIE SIND INTERESSIERT?

Sie möchten gerne bauen und sind an dem Grundstück interessiert? Dann nehmen Sie doch bitte mit uns Kontakt auf. Über Ihren Anruf oder Ihre Email würden wir uns freuen.

Ausstattung/Zubehör:
AUSZUG AUS DEM B-PLAN

Baugebiet: WR (reines Wohngebiet
Geschoss: I (1 Vollgeschoss)
Wohneinheiten: 2
GRZ: 0,4
GFZ: 0,5
Baukörper: Freistehend
Dachform: SD 45°
TH (Traufhöhe): 3,50 m
FH (Firsthöhe): 8,50 m
Lage Haus/Grundstück:
STADTTEIL PORTRÄT (Auszug aus Mainz.de)


Hechtsheim hat trotz seiner Größe den Ortskern eines rheinhessischen Bauerndorfes bewahrt.


Mit seinen gewundenen und sich gabelnden Straßen, seinen Sackgassen und heimeligen Wegen, seinen Höfen und Gebäuden aus drei Jahrhunderten hat es seine Vertrautheit und Identität nicht verloren. Im alten Ortskern befindet sich auch das alte Rathaus mit dem wohl ältesten Hechtwappen über der Tür.


In den 1960er-Jahren nahm der wirtschaftliche Aufschwung Hechtsheims mit der Anlage eines Gewerbegebiets Konturen an: Heute ist es das größte Gewerbegebiet in Mainz. Auf über 100 Hektar finden neben diversen Medienunternehmen gerade auch Forschungs- und IT- Firmen ihren Platz.


Attraktiv ist der Standort aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung. Der Autobahnring mit Anschlussstelle bietet schnellen Zugang zu den Verkehrskanälen ins Rhein-Main-Gebiet. Und so könnte das Motto Hechtsheims lauten: Traditionen pflegen und gleichzeitig in die Zukunft schauen. Denn neben zunehmender Gewerbeansiedlung ist der Stadtteil durch Landwirtschaft und Weinbau geprägt
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweisprovision (Courtage) in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin oder des Vermieters bzw Vermietrin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Skurnia & Partner Immobilien
Herr Holger Bayer

Mobil: +49 162 6688011


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