Objekt 3 von 4
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht
Zurück zur Übersicht
Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtHofheim-Wallau: Multifunktionale Büroeinheit - ebenerdig mit Zufahrtstor und unterschiedlichen Büroräumen
Objekt-Nr.: 04HOWA-375-00
- Frei ab 1.9.2019
- Frei ab 1.9.2019
- Frei ab 1.9.2019
- Frei ab 1.9.2019
- Frei ab 1.9.2019
- Frei ab 1.9.2019
- Frei ab 1.9.2019
- Frei ab 1.9.2019
- Frei ab 1.9.2019
- Frei ab 1.9.2019
- Frei ab 1.9.2019
- Frei ab 1.9.2019
- Frei ab 1.9.2019
- Frei ab 1.9.2019
Schnellkontakt
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
65719 Hofheim-Wallau
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Büro und Lager-Gebäude
Gesamtfläche ca.:
375 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
375 m²
Mietpreis zzgl. NK:
6 € pro m²
Verfügbar ab:
01.09.2023
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Mietercourtage 2,38 NMM inkl. 19% MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Zimmeranzahl:
5
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse
Küche:
Einbauküche
Keller:
nein
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Laminat, PVC
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Radiatoren
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
PERFEKT LAGE IM RHEIN-MAIN-GEBIET
die Büroeinheit liegt perfekt in einem strategisch gut gelegenen Gewerbegebiet im Rhein-Main-Gebiet. Die Autobahnen A66 und A3 sind beide in nicht einmal 5 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt a.M. ist keine 15 Minuten entfernt. Ebenso verhält es sich mit den Städten Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.
Das Büro liegt ebenerdig und hat zwei Eingänge. Der zweite Eingang kann auch für An- oder Auslieferung entsprechend geöffnet werden, so dass mit Hubwagen oder Stappler ein- oder ausgeladenwerden kann.
Bürozimmer in unterschiedlichen Größen bieten entsprechend viel Platz für Mietarbeiter oder Produktionsflächen. Ebenso befinden sich weitere Räume, die auch als Lagerfläche genutzt werden könnten. Ein Nutzungskonzept kann Ihren Vorstellungen angepasst werden. Natürlich unter Berücksichtigung der Auflagen der Baubehörden.
Die Räumlichkeiten werden mit einer Pauschal-Inklusiv-Miete vermietet. Die Büroräume mit 8,00 €/m²/mtl. und die als Lagerfläche genutzten Räume mit 6,00 €/m²/mtl. In der Pauschal-Inklusiv-Miete sind auch die Stromkosten enthalten. Es wird kein zusätzlicher Vertrag mit einem Stromanbieter benötigt.
Zu der Büroeinheit gehören ebenfalls WC-Anlagen und eine Küche.
die Büroeinheit liegt perfekt in einem strategisch gut gelegenen Gewerbegebiet im Rhein-Main-Gebiet. Die Autobahnen A66 und A3 sind beide in nicht einmal 5 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt a.M. ist keine 15 Minuten entfernt. Ebenso verhält es sich mit den Städten Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.
Das Büro liegt ebenerdig und hat zwei Eingänge. Der zweite Eingang kann auch für An- oder Auslieferung entsprechend geöffnet werden, so dass mit Hubwagen oder Stappler ein- oder ausgeladenwerden kann.
Bürozimmer in unterschiedlichen Größen bieten entsprechend viel Platz für Mietarbeiter oder Produktionsflächen. Ebenso befinden sich weitere Räume, die auch als Lagerfläche genutzt werden könnten. Ein Nutzungskonzept kann Ihren Vorstellungen angepasst werden. Natürlich unter Berücksichtigung der Auflagen der Baubehörden.
Die Räumlichkeiten werden mit einer Pauschal-Inklusiv-Miete vermietet. Die Büroräume mit 8,00 €/m²/mtl. und die als Lagerfläche genutzten Räume mit 6,00 €/m²/mtl. In der Pauschal-Inklusiv-Miete sind auch die Stromkosten enthalten. Es wird kein zusätzlicher Vertrag mit einem Stromanbieter benötigt.
Zu der Büroeinheit gehören ebenfalls WC-Anlagen und eine Küche.
Ausstattung:
+ Nutzfläche insgesamt ca. 375 m²
+ Nutzung für Büro und Lager möglich
+ Bodengleicher und ebener Zugang
+ separater Lieferanteneingang (großes Falttor)
+ normale Raumhöhe
+ WC-Anlage
+ Küche
+ Bürofläche Pauschal-Inklusiv-Miete 8,00 €/m²/mtl.
-> inkl. Nebenkosten und Strom!!!
+ Lagerfläche Pauschal-Inklusiv-Miete 5,00 €/m²/mtl.
-> inkl. Nebenkosten!!!
+ PKW-Aussenstellplätze
+ Nutzung für Büro und Lager möglich
+ Bodengleicher und ebener Zugang
+ separater Lieferanteneingang (großes Falttor)
+ normale Raumhöhe
+ WC-Anlage
+ Küche
+ Bürofläche Pauschal-Inklusiv-Miete 8,00 €/m²/mtl.
-> inkl. Nebenkosten und Strom!!!
+ Lagerfläche Pauschal-Inklusiv-Miete 5,00 €/m²/mtl.
-> inkl. Nebenkosten!!!
+ PKW-Aussenstellplätze
Lage:
Gewerbegebiet Hofheim-Wallau
Autobahn A66 = ca. 5 min.
Autobahn A3 = ca. 5 min.
Flughafen Frankfurt = ca. 15 min.
Frankfurt a.M. = ca. 15 min.
Wiesbaden = ca. 15 min.
Mainz = ca. 15 min.
Autobahn A66 = ca. 5 min.
Autobahn A3 = ca. 5 min.
Flughafen Frankfurt = ca. 15 min.
Frankfurt a.M. = ca. 15 min.
Wiesbaden = ca. 15 min.
Mainz = ca. 15 min.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision (Courtage) in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin oder des Vermieters bzw Vermietrin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Zurück zur Übersicht