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Hofheim-Lorsbach: 2 Zimmer Erdgeschoss-Whg. mit offenen Wohn-Ess-Bereich

Objekt-Nr.: 02-LORS-60-01
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
65719 Hofheim-Lorsbach
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
690 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
900 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
nein
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 60 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Bezugsfrei ab:
01.05.2020
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
91 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung liegt in dem ruhigen Ortsteil Lorsbach der Kreisstadt Hofheim und somit mit im Zentrum des Rhein-Main-Gebietes.

Für alle, die einen offenen Lebensstil bevorzugen, ist diese Wohung besonders gut geeignet, denn das große Plus dieser Wohnung ist der große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. In der Wohnung lädt eine moderne und neuwertige Küche zum Kochen ein.

Über einen kleinen und sich öffnenden Eingangsbereich gelangt man gleich in diesen großen Raum, der durch die große Fensterfront hell ausgeleuchtet wird. Von diesem zentralen Raum werden auch das Schlafzimmer und das Badezimmer erschlossen.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum, der das Fehlen eines Keller kompensiert.

Die Wohnund wird mit einer Pauschal-Inklusiv-Miete von 900,00 Euro/mtl. angeboten. In dieser Miete sind dann die Kaltmiete, die Nebenkosten, die Heizkosten und Strom abgegolten.

Der Stellplatz kann optional mit angemietet werden.
Ausstattung:
+ Pauschal-Inklusiv-Miete von 900,00 Euro/mtl.
-> inkl. Miete, Nebenkosten, Heizkosten und Strom

+ geräumige 2 Zimmer Wohnung
+ großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich
+ hochwertige und neuwertige Küche inkl.
+ geräumiges Schlafzimmer
+ Erdgeschoss
+ großes innenliegend Duschbad
+ "nur" 3 Stufen im Eingansbereich, sonst eben
+ Abstellkammer in der Wohnung
+ Waschen in der Wohnung
Lage:
KREISSTADT HOFHEIM

Lorsbach liegt in den südlichen Ausläufern des Taunus, nördlich von Hofheim am Taunus. Gelegen ist es dort im engen Lorsbachtal, welches Eppstein mit Hofheim verbindet. Durch das Lorsbachtal fließt der Schwarzbach, der früher Goldbach hieß. Daran erinnert der Straßenname Goldbachweg.

VERKEHR

Lorsbach liegt an der Main-Lahn-Bahn und ist an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Vom in der Mitte des Ortes gelegen Bahnhof fahren Züge der Linie S2 in Richtung Niedernhausen, bzw. Frankfurt (Main) und Offenbach (Main) nach Dietzenbach. Die Fahrzeit zum Frankfurter Hauptbahnhof beträgt 23 Minuten. Die S2 fährt in der Hauptverkehrszeit im 15-Minuten-Takt.

Durch Lorsbach führen zwei Landesstraßen aufeinander. Die L3011 führt von Hattersheim im Süden mit Anschluss an A66 über die Kernstadt Hofheim weiter nach Norden in Richtung Eppstein. In der Ortsdurchfahrt von Lorsbach zweigt die L3368 hiervon zu den westlich gelegenen Stadtteilen Langenhain und Wallau ab mit Anschluss an die Bundesautobahn 66 und die Bundesautobahn 3.

KINDERGARTEN UND SCHULE

Lorsbach verfügt über einen Kindergarten und eine Grunschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Hofheim.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin oder des Vermieters bzw Vermietrin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin oder des Vermieters bzw Vermietrin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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